確かな基盤の上に、
彩りある未来を築く

私の経営の原点は、大切な資産が失われる現実を目の当たりにした経験にあります。
その中で強く認識したのは、「誰かに守ってもらえる保証はない。自分の手で守り、残していくしかない」という考えです。
この原体験が、現在の経営姿勢のすべての出発点です。

だからこそ私は、キャッシュフローを重視した堅実な経営と、財務の健全性を最優先にしてきました。ビジネス・ブレークスルー大学にて7年間、財務および経営理論を体系的に修得しました。
「現場での実務経験」と「論理的な経営理論」を掛け合わせることで、現在の不動産事業においても、5期連続の増収および過去最高益の更新を達成し、安定した収益基盤を構築しています。

当社は、不動産を「貸す」だけでなく、「運営によって価値を高める」ことを重視しています。ロードサイド型店舗においては、ローソン様とのパートナーシップにより、立地特性と商圏分析に基づいた安定収益モデルを構築しています。
居住用不動産においては、入居者様の利便性と満足度を高めるサービスを提供することで、長期入居と高い稼働率を実現しています。
このように「不動産×運営」の視点を取り入れることで、単なる賃料収入に依存しない、再現性と持続性の高い収益構造を確立しています。

当社の事業は、不動産と運営を掛け合わせた独自の成長モデルを基盤としています。
物件取得においては、新築開発に加え、既存資産の取得・再生も柔軟に取り入れながら、立地特性や市場環境に応じた最適な不動産運営を行っています。
その上で、賃貸事業・宿泊事業といった複数の運営手法を組み合わせることで、収益の最大化と安定化を同時に実現しています。
特に宿泊事業においては、地域の文化や歴史を活かしたブランド『彩 – IRODORI』および『Roots Stay』を展開し、不動産価値そのものを高める取り組みを進めています。

東京から全国へ、そして世界へ。
日本各地の魅力を体験していただき、真の日本ファンを創出し、地域経済の持続的な活性化に貢献してまいります。
今後も、財務基盤のさらなる強化と法人統合によるガバナンスの高度化を進め、金融機関様からの信頼に応え続けます。
同時に、オーナー様の大切な資産に新たな価値を創出し、共に「彩りある未来」を築く、真のパートナーであり続けます。

道心株式会社
代表取締役　岩渕 健二